Дом (Detached), Prague, Прага для Продажа

Продается семейный дом площадью 660 м², земельный участок 1 136 м² в пригороде Праги, Чехия.

Предлагаем вашему вниманию уникальную 7 комнатную виллу площадью 660 м² + террасы 200 м² + гаражи на 1 этаже, расположенную на участке площадью 1136 м². Дом уникален своей архитектурой, функциональной планировкой и прекрасным расположением.

Дом с низким энергопотреблением построен с упором на функциональность жилого пространства и оригинальную планировку. Благодаря достаточному пространству и сверхнормативной высоте потолков, комнаты и гостиные производят великолепное впечатление.

В доме 3 жилых этажа и красивый декоративный сад со взрослыми деревьями. Дом построен из высококачественных материалов (монолитная конструкция, вентилируемый фасад, алюминиевые окна - нестандартный дизайн оконных проемов, деревянные полы, стеклянные перила, современная нестандартная кухня с качественной техникой, крупноформатная плитка, дизайнерское освещение и многое другое. Отопление дома и нагрев воды с использованием теплового насоса Altner Swiss.

На нижнем - цокольном этаже (300м²) находится гараж, парковка для 6 автомобилей, далее в жилой зоне 1-й этаж, гостевая комната, санузел, кладовая, винотека, большая прачечная, котельная - тепловой насос. Возможность дополнительной парковки перед гаражом (2 машины) и в саду (2 машины), еще один вход в сад.

Цена: 65.000.000 крон (2.555.000 евро ) + 5 % услуги

• Конструкция: Смешанная
• Состояние дома: Новостройка
• Расположение дома: Отдельно стоящий
• Расположение объекта: Тихая часть поселка
• Тип дома: Двухэтажный
• Этаж: всего 3, включая цокольный
• Площадь застройки: 192 м²
• Полезная площадь: 660 м²
• Земельный участок - 1136 м²
• Парковка: 10
• Гараж: Высота потолка: 2,95 м
• Вода: водовод
• Отопление: Другое
• Газ: Газопровод
• Отходы: общественная канализация
• Телекоммуникации: Телефон, Интернет, Кабельное ТВ.
• Электричество: 230 - 400 В
• Энергоэффективность здания: Класс А - Чрезвычайно экономичный
• Показатель энергоэффективности здания: 50,0 кВтч / м² в год.
• Оборудование: Частично

Подземный этаж: 

• площадь: 300 м²
• гараж на 6 машин + 4 парковочных места на открытом воздухе с собственными въездными воротами
• гостевая комната 1x
• ванная + туалет
• прачечная
• техническое помещение, отопление тепловым насосом "Altner Swiss"
• винотека
• возможна сауна и джакузи

1 этаж: 

• площадь: 200 м² + терраса у кухни 80 м² + терраса у гостиной 30 м²
• кухня с обеденной зоной с выходом на большую террасу
• гостиная с выходом на вторую террасу
• 1 комната - (спальня, кабинет) с санузлом
• 1x гардеробная - 20 м²
• просторный холл
• ванная комната
• отдельный туалет

2 этаж:

• площадь: 200 м² + балкон 30 м² + декоративная терраса около санузла 15 м²
• 2x детская + терраса 30 м²
• 1 спальня
• 1x гардеробная - 20 м² 
• 2x ванная + туалет (1x ванная 17 м²)
• прихожая с гардеробной

Полностью благоустроенная территория вокруг дома:

• устройство цветников и газонов - покос, прополка
• посадка многолетних растений
• озеленение живой изгороди на улице, присоски
• посадка декоративных кустарников и деревьев
• бонсай из сосны
• декоративные хвойные породы - кедр, сосна, ель, лиственница, пихта.
• лиственные деревья - бук - красно-желтый, тюльпанное дерево китайское, катальпа.
• клен красный японский, клен яснолистный, вяз желто-зеленый
• самшит, камышовая трава, зелень, карликовые хвойные породы

Материалы использованные при стоительстве дома:

• Вертикальные конструкции и горизонтальные конструкции - монолитный бетон,
• Утеплитель - вата 26см.
• Фасад - вентилируемая конструкция
• А) Песчаник - Индия
• Б) FunderMax - дерево - Австрия
• C) FunderMax - темно-серый цвет - доски - Австрия
• Окна AL - DISAIN SWISS ARTLINE
• Жалюзи алюминиевые передние  ,, Z ,, с эл. питание
• Входная дверь - дерево - тик
• Гаражные ворота  - HÖRMANN
• Отопление - разводка полов. отопление на 1-м этаже, включая гараж, 1-й + 2-й этаж, ALTNER SWISS
• Источник тепла - тепловой насос ALTNER SWISS
• Сад - травяной ковер + автоматический полив RAINBIRD
• Полы - Тиковое покрытие, спальни + детские комнаты 2-й этаж и лестница промышленная мозаика из тика
• Межкомнатные двери - изготовление на заказ
• Перила - стекло
• Освещение - Италия -
• Кухня - POGGEN POHL, техника MIELE - паровая духовка, духовка с пиролизом, посудомоечная машина, индукционная плита, холодильник
• Ванные комнаты - Италия, Испания
• Терраса - дерево

Здание имеет охранное устройство и соединено с муниципальной полицией.

Стоимость: 68 250 000 чешских крон 

* Стоимость в евро указана на момент публикации и может меняться в зависимости от обменного курса.

Точную цену см. в описании в местной валюте.